Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 239.5 m² à vendre - 575000 € - Castelginest (31780)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 239.5 m² à vendre - 575000 € - Castelginest (31780)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 239.5 m² à vendre - 575000 € - Castelginest (31780)

À vendre Maison 5 pièces 239.5 m² - Castelginest 31780

Maison située dans un quartier résidentiel, idéalement située à deux pas des écoles et des commodités.
Découvrez cette grande maison de 240 m² édifiée sur un terrain arboré.

Les pièces de vie disposent de larges ouvertures et de belles hauteurs sous plafond. Une vaste véranda climatisée permet de profiter de la vue sur le jardin en toute saison. L’espace nuit, parfaitement distinct, offre de beaux volumes ainsi que de nombreux rangements.

Cette maison propose également un sous-sol complet avec une hauteur sous plafond de 2,30 m. Un niveau aux multiples possibilités et au fort potentiel : professions libérales, salle de jeux, atelier ou création de surface habitable supplémentaire.
Possibilité de stationner jusqu’à cinq véhicules, idéal pour les collectionneurs de voitures ou de motos.

Potentiel rare sur le secteur, division parcellaire possible.

CASTELGINEST – FONBEAUZARD – LAUNAGUET – AUCAMVILLE – FENOUILLET – BRUGUIÈRES – GRATENTOUR – PECHBONNIEU - CEPET - MONTBERON

Réf. 00744704

Caractéristiques du bien

Aérothermie

4

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1973
Surface habitable
239.5 m²
Surface Carrez
239.5 m²
Surface terrain
3091 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de chauffage
Aérothermie
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 112 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1640 € et 2220 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

575 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Castelginest  31780239,5 m²

239,5 m²

Le barème de l'agence

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