Vue n°1 Maison 10 pièces T10 F10 400 m² à vendre - 1200000 € - Manduel (30129)
Vue n°2 Maison 10 pièces T10 F10 400 m² à vendre - 1200000 € - Manduel (30129)Vue n°3 Maison 10 pièces T10 F10 400 m² à vendre - 1200000 € - Manduel (30129)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 10 pièces 400 m² - Manduel 30129

Dans un environnement paisible, nous vous proposons cette maison unique de 10 pièces, développant 400 m² habitables, au cœur d’un terrain arboré de 10 000 m².

Pensée pour le confort et la sérénité, cette propriété séduit par ses volumes généreux, son agencement intelligent, et ses prestations haut de gamme.

Le rez-de-chaussée, spacieux et fonctionnel, comprend :
- Un vaste espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et entrée élégante
- Une cuisine indépendante entièrement équipée avec arrière-cuisine
- Deux chambres avec sanitaires privatifs
- Un bureau, une bibliothèque, un cellier et un sas d’entrée
- Une cave à vin
- Un spa privatif avec vestiaire
- Une grande piscine couverte ainsi que le local piscine
- Une salle de sport
- Un garage double fermé ainsi qu’un préau

À l’étage :
- Un salon supplémentaire avec un balcon pour profiter de la vue dégagée
- Une chambre avec sanitaires, une buanderie et une loggia
- Une véritable suite parentale avec deux salles d’eau, deux sanitaires, et deux dressings indépendants

À l’extérieur :
Le jardin, entièrement clos et soigneusement entretenu, offre un espace piscine idéal, parfait pour profiter des beaux jours.
Une salle de sport ainsi qu'un terrain de tennis complètent cet ensemble haut de gamme, pensé pour le bien-être.

Réf. 00678861

Caractéristiques du bien

Chauffage au sol électrique

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1990
Surface habitable
400 m²
Surface Carrez
400 m²
Surface terrain
10000 m²
Nombre de pièces
10
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Chauffage au sol électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Climatisation
Oui
Assainissement
Fosse septique
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 214 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4370 € et 5970 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 200 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Manduel  30129400 m²

400 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

365 000 €

À vendre Maison 10 pièces 240 m² - Saint-chaptes 30190

240 m²

7 chambres

Saint-Chaptes (30190)

À vendre Maison 10 pièces 240 m² - Saint-chaptes 30190

Bel immeuble de rapport
RDC : Un local commercial et un appartement de type 3
1er Etage : Un …

199kWh/m².an6Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 10 pièces 180 m² - Agde 34300

Au coeur du Grau d'Agde, immeuble de rapports, composé de trois lots. Un local professionnel loué, …

216kWh/m².an6Kg CO2/m².an D

1 311 000 €

À vendre Maison 10 pièces 304.47 m² - Cotignac 83570

303,47 m²

8 chambres

Cotignac (83570)

À vendre Maison 10 pièces 304.47 m² - Cotignac 83570

Proche du village prisé de Cotignac, au calme complet, nous vous proposons une belle et confortable …

74kWh/m².an2Kg CO2/m².an B

995 000 €

À vendre Maison 10 pièces 180 m² - Saint-mandrier-sur-mer 83430

180 m²

5 chambres

Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)

À vendre Maison 10 pièces 180 m² - Saint-mandrier-sur-mer 83430

À VENDRE AU PIN RLLAND – Maison T5/6 avec T2/3 indépendant et vue mer – Pin Rolland, La Seyne …

192kWh/m².an40Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 10 pièces 245 m² - Gap 05000

Quartier résidentiel, conviviale villa composée de 2 appartements de T5, développant pas moins de …

329kWh/m².an24Kg CO2/m².an E

795 000 €

À vendre Maison 10 pièces 236 m² - La Foux D'allos 04260

293 m²

7 chambres

La Foux d'Allos (04260)

À vendre Maison 10 pièces 236 m² - La Foux D'allos 04260

CONTACTER JULIE RENAUD O7 85 68 08 51
A VENDRE LA FOUX D'ALLOS, A l’entrée de la station de la Foux …

211kWh/m².an39Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

Foncia Transaction Nîmes Daudet

Adresse

7 boulevard Alphonse Daudet

30000 Nîmes