À vendre Appartement 2 pièces 39.35 m² - Castelnau-le-lez 34170
Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité de Montpellier ? Venez découvrir ce charmant appartement T2 d'une superficie de 39M2, situé dans une résidence récente et calme à Castelnau-le-Lez. Les atouts de ce bien : -Superficie : 2 pièces spacieuses, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. -Balcon de 12 m² : Profitez d’un espace extérieur privé pour vos moments de détente. -Garage privé : Pratique et sécurisé pour votre véhicule, un véritable atout dans ce quartier prisé. -Résidence récente et bien entretenue : Un cadre moderne et agréable, dans un environnement calme et verdoyant. -Proximité des commerces, écoles et transports : Accédez facilement à toutes les commodités et à Montpellier. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un endroit agréable et recherché. Ce bien allie confort, praticité et tranquillité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Réf. 00562736
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2017 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
99 Charges annuelles
708 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
39.35 m² Surface Carrez
39.35 m² Etage
Nc Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Balcon
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 550 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
175 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Castelnau-le-Lez 3417039,35 m²
39,35 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor