Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 39.24 m² à vendre - 170000 € - Castelnau-le-lez (34170)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 39.24 m² à vendre - 170000 € - Castelnau-le-lez (34170)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 39.24 m² à vendre - 170000 € - Castelnau-le-lez (34170)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 39.24 m² - Castelnau-le-lez 34170

Découvrez cet élégant appartement de 40 m² situé au cœur d’une résidence contemporaine prisée à Castelnau-le-Lez. Idéal pour les amateurs de confort et de modernité, ce bien vous séduira par ses prestations et son agencement optimisé. Points forts : • Surface et agencement : 40 m² bien agencés, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. • Grande terrasse : Profitez d’une belle terrasse, idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches en extérieur. • Parking privatif en sous-sol : Une place de stationnement sécurisée pour votre tranquillité. • Cadre de vie agréable : Situé dans une résidence contemporaine et parfaitement entretenue, à proximité des commerces, transports et espaces verts. Cet appartement est une véritable opportunité, que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d’un investissement locatif ou d’un pied-à-terre proche de Montpellier.

Réf. 00570697

Caractéristiques du bien

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
30
Charges annuelles
780 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
40 m²
Surface Carrez
39.24 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 133 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

170 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Castelnau-le-Lez  3417040 m²

40 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Montpellier Comédie

Adresse

rue de Maguelone

34000 Montpellier