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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 60.35 m² - Castelnau-le-lez 34170

Venez découvrir ce superbe appartement de type 3, en excellent état, situé au cinquième étage d’une copropriété moderne avec ascenseur. D’une surface de 60 m², il offre un espace de vie lumineux et agréable, ouvrant sur une grande terrasse idéale pour profiter d’une vue dégagée. La disposition fonctionnelle et soignée de cet appartement en fait un lieu de vie confortable, parfait pour un couple ou une petite famille. Vous apprécierez également le grand garage de 22 m2 en sous-sol, qui facilite le stationnement et sécurise votre véhicule. Un cadre de vie alliant modernité, confort et sérénité, proche de toutes les commodités

Réf. 00631346

Caractéristiques du bien

5ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
110
Charges annuelles
1 572 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
60 m²
Surface Carrez
60.35 m²
Etage
5
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 124 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 300 € et 400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

270 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Castelnau-le-Lez  3417060 m²

60 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Montpellier Comédie

Adresse

rue de Maguelone

34000 Montpellier