À vendre Appartement 2 pièces 41 m² - Castelnau-le-lez 34170
Vendu loué
À découvrir : un agréable T2 de 41 m² situé dans une résidence récente de 2012. L’appartement se compose d’un espace de vie fonctionnel ouvert sur un balcon au calme, orienté côté intérieur de l’immeuble. Il est actuellement loué à un locataire sérieux en place depuis 2020, avec un loyer mensuel de 605 € hors charges. La gestion est assurée par nos soins pour un investissement serein. Un garage en sous-sol complète ce bien. L’emplacement est stratégique, au pied du tramway et des commerces, offrant une excellente accessibilité et un fort potentiel locatif.
Réf. 00679821
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2012 Nombre d'étages
3 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
50 Charges annuelles
912 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
41 m² Surface Carrez
41 m² Etage
Nc Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 880 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
155 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Castelnau-le-Lez 3417041 m²
41 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Adresse
52 rue de Syracuse
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