Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 170 m² à vendre - 335000 € - Castelnau Montratier (46170)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 170 m² à vendre - 335000 € - Castelnau Montratier (46170)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 170 m² à vendre - 335000 € - Castelnau Montratier (46170)

À vendre Maison 5 pièces 170 m² - Castelnau Montratier 46170

Située dans un quartier calme et recherché d'un joli village, venez découvrir cette ravissante demeure d'architecte. Cette jolie maison d'environ 170 m2 des années 90, est composée d'un séjour lumineux d'environ 45 m2, d'une cuisine équipée et d'une chambre avec sa salle de bain. A l'étage vous pourrez profiter de trois chambres spacieuses et d'une salle de bain, le tout desservie par une rochelle. Pour finir, au niveau du sous sol, le bien est compose d'un garage aménagé et isolé, d'une cave et d'un cellier.

A l'extérieur, un jardin arboré d'environ 1000 m2 entoure la maison, offrant un espace verdoyant et paisible.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Réf. 00733366

Caractéristiques du bien

Électrique

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1987
Surface habitable
170 m²
Surface Carrez
170 m²
Surface terrain
1100 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 174 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1790 € et 2480 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

335 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Castelnau Montratier  46170170 m²

170 m²

Le barème de l'agence

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