Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 32 m² à vendre - 129000 € - Fargues-saint-hilaire (33370)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 32 m² à vendre - 129000 € - Fargues-saint-hilaire (33370)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 32 m² à vendre - 129000 € - Fargues-saint-hilaire (33370)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 32 m² - Fargues-saint-hilaire 33370

Dans une résidence récente et bien entretenue, découvrez ce charmant T2 de 32 m², fonctionnel et prêt à vivre.

Le séjour, baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, s’ouvre sur une agréable terrasse avec brise-vue, offrant une vue apaisante sur les bambous.
La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose de nombreux rangements ainsi que d’un emplacement prévu pour le lave-linge.
La chambre, confortable, peut accueillir un lit double et bénéficie d’un grand placard coulissant offrant un bel espace de rangement.
La salle d’eau, moderne et fonctionnelle, comprend une douche, un meuble vasque et un sèche-serviettes.

Une place de parking située devant la résidence complète ce bien.
Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Réf. 00861035

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
120
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
32 m²
Surface Carrez
32 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 154 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

129 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fargues-Saint-Hilaire  3337032 m²

32 m²

Le barème de l'agence

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127 avenue Rene Cassagne

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