Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44 m² à vendre - 58000 € - Castillon-la-bataille (33350)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 44 m² à vendre - 58000 € - Castillon-la-bataille (33350)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 44 m² à vendre - 58000 € - Castillon-la-bataille (33350)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 44 m² - Castillon-la-bataille 33350

À découvrir sans tarder un charmant appartement 2 pièces en rez-de-chaussée, situé au sein d’une résidence sécurisée, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.
Libre de toute occupation, ce bien est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un accès direct à une agréable terrasse extérieure. Un dégagement dessert une chambre avec placard intégré, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
Vous bénéficierez également de deux places de stationnement sécurisées au sein de la résidence.
Les équipements sont individuels et fonctionnent à l’électricité.
Une belle opportunité à saisir dans un environnement pratique et recherché. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations ou programmer une visite !

Réf. 00779038

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
37
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
44 m²
Surface Carrez
44 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 179 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1130 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

58 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Castillon-la-Bataille  3335044 m²

44 m²

Le barème de l'agence

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