À vendre Maison 5 pièces 119 m² - Castres 81100
À VENDRE : MAISON DES ANNÉES 20 PROCHE DU CENTRE-VILLE, TERRAIN TRAVERSANT DE 529 m² Venez découvrir cette charmante maison des années 1920, idéalement située à quelques pas du centre-ville, sur un beau terrain traversant de 529 m², sans vis-à-vis. Ce bien au potentiel remarquable séduira les amateurs de rénovation et de caractère. Description de la maison Rez-de-chaussée : Hall d’entrée spacieux Cuisine indépendante Séjour lumineux 2 chambres Salle de bain et WC séparés À l’étage : 2 autres chambres Sous-sol : Grande cave aménageable, actuellement utilisée comme buanderie Extérieurs et dépendances Véranda donnant sur le jardin Plusieurs dépendances extérieures pour rangements ou ateliers Grand garage indépendant de 46 m² au fond du jardin, accessible par une rue perpendiculaire Caractéristiques techniques Chauffage au gaz de ville (chaudière remplacée en 2016) Toiture refaite en 2016 Travaux à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison de caractère Idéal pour une famille ou un projet de rénovation, ce bien unique allie charme de l’ancien et emplacement privilégié.
Réf. 00604472
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1920 Surface habitable
130 m² Surface Carrez
119 m² Surface terrain
529 m² Nombre de pièces
5 Nombre de chambres
4 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
À rénover Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Equipements
Cheminée
Oui Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui GDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2260 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
179 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Castres 81100130 m²
130 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor