Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 200 m² à vendre - 435000 € - Castres (81100)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 200 m² à vendre - 435000 € - Castres (81100)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 200 m² à vendre - 435000 € - Castres (81100)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 7 pièces 200 m² - Castres 81100

Charmante Maison Bourgeoise de 200 m2 des Années 30 entièrement Rénovée – Située dans un quartier recherché de Castres, proche des commodités, cette maison de caractère a été entièrement rénovée avec soin. Elle offre une surface généreuse répartie sur plusieurs niveaux,. Vous saurez apprécier entre autre sa cuisinie aménagée et équipée , ses 5 chambres spacieuses, son salon , sa salle à manger, ses deux salles d’eau , son double garage. Son jardin intimiste, véritable havre de paix, est idéal pour profiter des journées ensoleillées ou se détendre au cœur d’un cadre bucolique Vous y trouverez des prestations de qualité et finitions soignées : parquet en chêne, belle hauteur sous plafond, menuiseries double vitrage, cuisine haut de gamme, et bien plus encore. Cette maison est un véritable coup de cœur. Un bien rare qui conjugue parfaitement confort, élégance et fonctionnalité. À visiter sans tarder !

Réf. 00639999

Caractéristiques du bien

Gaz

5

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1930
Surface habitable
200 m²
Surface Carrez
200 m²
Surface terrain
319 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de WC
3
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 174 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 32 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3210 € et 4380 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

435 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Castres  81100200 m²

200 m²

Le barème de l'agence

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1 rue Timbal

81000 Albi