Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 142 m² à vendre - 208900 € - Villemoustaussou (11620)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 142 m² à vendre - 208900 € - Villemoustaussou (11620)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 142 m² à vendre - 208900 € - Villemoustaussou (11620)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 7 pièces 142 m² - Villemoustaussou 11620

Maison familiale de 142 m² – 6 chambres – Jardin arboré – Fort potentiel

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de construction traditionnelle offre une surface généreuse de 142 m² habitables, idéale pour une grande famille ou un projet de rénovation.

Elle se compose de :

Un vaste séjour lumineux avec cheminée, offrant un bel espace de vie convivial.

Six chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau, une salle de jeux, etc.

Une cuisine indépendante, fonctionnelle et donnant accès au jardin.

Une salle de bains et une salle d’eau, ainsi que plusieurs rangements.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et clos, propice à la détente et aux repas en plein air.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison offre un très beau potentiel grâce à sa construction solide et ses volumes généreux.

Atouts supplémentaires :

Secteur recherché et paisible

Charme de la construction traditionnelle

Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement

Un bien rare à visiter sans tarder !

Réf. 00618173

Caractéristiques du bien

6

Caractéristiques du bien

Année de construction
1980
Surface habitable
142 m²
Surface Carrez
142 m²
Surface terrain
450 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
6

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 209 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 45 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2580 € et 3540 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

208 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Villemoustaussou  11620142 m²

142 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

rue Courtejaire

11000 Carcassonne