Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 245 m² à vendre - 450000 € - Rouffiac (81150)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 245 m² à vendre - 450000 € - Rouffiac (81150)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 245 m² à vendre - 450000 € - Rouffiac (81150)

À vendre Maison 7 pièces 245 m² - Rouffiac 81150

Proche de l’axe Albi/Toulouse, à 10 min d'Albi, venez découvrir cette belle grande et lumineuse maison construite en 2012 sur un terrain entouré de chênes et de verdure de 1780 m2. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes. Vous saurez apprécier au RDC sa spacieuse pièce de vie avec insert et sa cuisine ouverte , ses deux chambres dont une avec une salle d’eau privative. A l’étage , vous trouverez une vaste mezzanine desservant 4 chambres, une salle de bains , des toilettes et un dressing. Et vous aimerez surtout sa terrasse avec sa piscine semi enterrée où vous pourrez profiter des belles journées d’été au calme de la campagne. Sans oublier , le chalet indépendant tout confort de 20 m2 vous offrant la possibilité de recevoir les amis ou de le louer . A voir absolument !!! Coup de cœur assuré !!!

Réf. 00608139

Caractéristiques du bien

Pompe à chaleur

5

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
2012
Surface habitable
245 m²
Surface Carrez
245 m²
Surface terrain
1780 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Fosse à épandage

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 182 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2150 € et 2970 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

450 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rouffiac  81150245 m²

245 m²

Le barème de l'agence

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