Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 88.79 m² à vendre - 110000 € - Castres (81100)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 88.79 m² - Castres 81100

Située dans le quartier de Lameilhé, dans un environnement calme, cette maison mitoyenne d’un côté se développe sur deux étages.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie ainsi qu’un garage.
Au premier étage, la maison offre une cuisine entièrement équipée, un salon traversant lumineux et un WC.
Au deuxième étage, elle se compose de trois chambres et d’une salle de bain.
Le bien est actuellement loué pour un montant de 607 € par mois, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif.

Réf. 00780331

Caractéristiques du bien

Gaz

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1974
Surface habitable
88.79 m²
Surface Carrez
88.79 m²
Surface terrain
158 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 231 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 50 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1860 € et 2560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

110 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Castres  8110088,79 m²

88,79 m²

Le barème de l'agence

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Contact direct Romain CANDAU O610255282

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FT Midi Pyrénées - Castres Sicard

Adresse

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