À vendre Appartement 2 pièces 33.28 m² - Cavignac 33620

Vendu loué

Situé sur la commune de Cavignac, à deux pas des commerces et commodités, découvrez cet appartement loué, parfait pour un investisseur souhaitant bénéficier d’un rendement attractif d’environ 6% brut. Ce bien se trouve dans une résidence calme et sécurisée, dotée d’une piscine privative pour ses résidents, garantissant confort et sérénité. Atouts supplémentaires : Deux places de stationnement privatives, un vrai plus pour les locataires et pour la valorisation de votre investissement. La résidence bénéficiera prochainement d’un ravalement de façade déjà voté et intégralement payé, valorisant encore davantage votre patrimoine. Appartement loué : rentabilité immédiate assurée ! Cavignac, commune dynamique et bien desservie, séduit par son cadre de vie paisible tout en offrant une proximité directe avec les services essentiels.

Réf. 00567501

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2006

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

180

Charges annuelles

1 440 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

33.28 m²

Surface Carrez

33.28 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 33.28 m² - Cavignac 33620