Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Cazouls-lès-béziers (34370)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Cazouls-lès-béziers (34370)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Cazouls-lès-béziers (34370)

À vendre Maison 5 pièces 344.93 m² - Cazouls-lès-béziers 34370

Dans un village recherché, à 20 minutes des plages et à 12 km de Béziers, en plein cœur de ville, une maison de Village de 120 m² au potentiel exceptionnel. Vous découvrirez une entrée équipée d'une cheminée desservant une pièce de vie de 24 m² avec cuisine équipée et un séjour attenante de 22 m². donnant accès a une terrasse semi-couverte de 56 m2. A l'étage, un palier desservant quatre belles chambres de 12 à 13 m² , une salle de bains / wc, et une terrasse de plus de 22 m² ayant accès par deux chambres. Au rez-de-chaussée, un grand garage de plus de 96 m², donnant la possibilité d'y stationner plus de 3 véhicules, et possibilité d'y créer une buanderie. Vous profiterez également d'un appartement de plus de 43 m², idéal pour investissement ou accueillir des invites. Il se compose d'une entrée indépendante, une pièce de vie une chambre et une salle de bains / wc.

Réf. 00519070

Caractéristiques du bien

Cheminée

4

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1950
Surface habitable
344.93 m²
Surface Carrez
344.93 m²
Surface terrain
140 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Cheminée

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Type de sous sol
Sans

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 214 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 28 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2150 € et 2980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

357 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cazouls-lès-Béziers  34370344,93 m²

344,93 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor