Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 95 m² à vendre - 124000 € - Loudun (86200)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 95 m² à vendre - 124000 € - Loudun (86200)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 95 m² à vendre - 124000 € - Loudun (86200)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 95 m² - Loudun 86200

Proche écoles et commerces, cette maison de type 5 est idéale pour une famille. Une vie possible de plain pied permets d’accueillir aussi un couple de jeunes retraités qui disposeraient d’un large espace à l’étage pour recevoir. La maison est composée: 1- Au Rez de chaussée: une entrée, cuisine fermée, une salle à manger, un salon (pouvant être transformé en chambre), une salle d’eau/wc et un garage. 2- À l’étage: un pallier dessert 3 chambres, une salle de bain/wc et un local de rangement (transformable en dressing). Le jardin fait le tour de la maison et une cave enterrée complète les prestations ci-dessus. Il ne vous reste plus qu’à personnaliser cette maison très agréable et pratique.

Réf. 00553426

Caractéristiques du bien

Gaz

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1975
Surface habitable
95 m²
Surface Carrez
95 m²
Surface terrain
296 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 302 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 66 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2510 € et 3440 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

124 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Loudun  8620095 m²

95 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Saumur

Adresse

6 Place Dupetit Thouars

49400 Saumur