Maison 4 pièces T4 F4 95 m² à Loudun 86200 à vendre
Proche écoles et commerces, cette maison de type 5 est idéale pour une famille. Une vie possible de plain pied permets d’accueillir aussi un couple de jeunes retraités qui disposeraient d’un large espace à l’étage pour recevoir. La maison est composée: 1- Au Rez de chaussée: une entrée, cuisine fermée, une salle à manger, un salon (pouvant être transformé en chambre), une salle d’eau/wc et un garage. 2- À l’étage: un pallier dessert 3 chambres, une salle de bain/wc et un local de rangement (transformable en dressing). Le jardin fait le tour de la maison et une cave enterrée complète les prestations ci-dessus. Il ne vous reste plus qu’à personnaliser cette maison très agréable et pratique.
Réf. 00553426
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1975 Surface habitable
95 m² Surface Carrez
95 m² Surface terrain
296 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Mitoyenneté
1 côté Annexes et surfaces additionnelles
Type de sous sol
Sans Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui GDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2510 € et 3440 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
135 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Loudun 8620095 m²
95 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor