Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 80.12 m² à vendre - 185000 € - Cenon (33150)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 80.12 m² - Cenon 33150

Découvrez ce bel appartement situé dans une résidence calme et parfaitement entretenue, à deux pas des commerces, des commodités et du tramway.

✨ Ses atouts :

Exposition plein sud pour une belle luminosité
3 chambres confortables
Grand salon convivial avec cuisine ouverte
Buanderie pratique au quotidien
Loggias et 2 balcons pour profiter de l’extérieur
Environnement agréable et emplacement privilégié
Un cadre de vie idéal alliant espace, lumière et praticité, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et tranquillité au quotidien !

Réf. 00636316

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
80.12 m²
Surface Carrez
80.12 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 149 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1260 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

185 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cenon  3315080,12 m²

80,12 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Cenon

Adresse

127 avenue Rene Cassagne

33150 Cenon