Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Cenon (33150)
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Exclusivité Foncia

Maison 3 pièces T3 F3 69 m² à Cenon 33150 à vendre

Dans un quartier attractif, proche des commodités, des établissements scolaires, des crèches et des transports . Venez découvrir cette maison de plein pied d’environ 70m2 à rénover. Situé sur la commune de CENON dans une rue calme, elle se compose d’une entrée, une pièce de vie, une cuisine, deux chambre, une salle d’eau, un cellier. Possibilité d’extension vers le haut. À l’extérieur, un carport, un garage et deux abris de jardin viennent compléter le bien. Terrain plat de 493m2 au total, possibilité de créer une piscine.

Réf. 00569105

Caractéristiques du bien

Gaz

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1960
Surface habitable
69 m²
Surface Carrez
69 m²
Surface terrain
464 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 353 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 78 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1550 € et 2150 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

249 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cenon  3315069 m²

69 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor