Vue n°1 Appartement 6 pièces T6 F6 98.44 m² à vendre - 290000 € - Cergy (95000)
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À vendre Appartement 6 pièces 98.44 m² - Cergy 95000

Vendu loué

Matthieu DESAYMONET vous propose cet appartement de 6 pièces vendu loué comprenant : un séjour avec cuisine ouverte, 5 chambres, 2 wc, 2 salles d'eau, une cave ainsi qu'un jardin avec terrasse. Idéal pour un investisseur avec une très bonne rentabilité, le bien est loué 2 615 € / mois et est idéalement situé proche des écoles (ESSEC, ENSEA... ), des transports (RER A) et des commerces. Honoraires d'agence inclus et à la charge du vendeur.

Réf. 00607836

Caractéristiques du bien

Urbain

5

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1979
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui
Loge gardien
Oui

Copropriété

Nombre de lots
141
Charges annuelles
4 392 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
98.44 m²
Surface Carrez
98.44 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Urbain

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 351 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 41 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2340 € et 3220 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

290 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cergy  9500098,44 m²

98,44 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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Adresse

6 rue de Gisors

95300 Pontoise