



Au cœur du quartier Lajarrige, cette villa de caractère profite d’une situation exceptionnelle en front de mer, offrant un panorama remarquable sur l’océan.
Développée sur quatre niveaux, elle propose de beaux espaces de vie baignés de lumière. La réception, largement ouverte sur l’extérieur, se prolonge par une terrasse face à l'Océan, permettant de profiter pleinement d’une vue panoramique à 180° sur l’horizon.
La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à la pièce de vie, créant un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
La partie nuit comprend six chambres dont deux chambres cabine, offrant de nombreuses possibilités d’accueil. Une salle de bains et une salle d’eau complètent l’ensemble.
Le sous-sol total accueille un garage, une douche de retour de plage, une buanderie ainsi que deux espaces de stockage, apportant un confort appréciable au quotidien.
Rare par son emplacement et sa vue exceptionnelle sur l’océan, cette villa au charme authentique représente une adresse privilégiée, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00824833
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3920 € et 5350 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
2 185 000 €
La Baule-Escoublac 44500260 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction France - La Baule
Adresse
13 avenue Jean de Neyman
44500 La Baule-Escoublac