Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Challans (85300)
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Exclusivité Foncia

Maison 5 pièces T5 F5 145 m² à Challans 85300 à vendre

L’agence Foncia Achat / Vente de Challans vous propose le bien immobilier ci-dessous : Une maison d’habitation édifiée sur une parcelle de 500m2, située à proximité des écoles et des commerces. Elle propose en rdc : une belle pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, véranda et jardins clos. Arrière-cuisine et une pièce annexe pouvant desservir de salle de jeux, atelier ou la possibilité de faire une 5 ème chambre. À l'étage : 4 chambres dont une suite parentale comprenant une salle d’eau. Une salle de bain avec wc et de nombreux placard. Une maison parfaite pour une famille, offrant de beaux volumes et à proximité des commodités. Contactez-nous pour programmer votre prochaine visite ! DPE en D pour un confort optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 00544270

Caractéristiques du bien

Clim réversible

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1970
Surface habitable
176 m²
Surface Carrez
145 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Type de chauffage
Clim réversible
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 197 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1680 € et 2350 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

278 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Challans  85300176 m²

176 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor