À vendre Appartement 2 pièces 48.5 m² - Chamalières 63400
À deux pas des thermes, dans un quartier calme et sécurisé de Chamalières, cet agréable appartement de 48 m² vous attend au 3ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue des années 1960.
Lumineux et parfaitement agencé, il offre un séjour accueillant, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et des WC séparés.
Le chauffage collectif assure un confort constant. Une cave privative vient compléter ce bien.
Vendu libre de toute occupation, il représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
À découvrir sans tarder !
Contactez Monsieur PERRIN au 6 68 92 94 10
Réf. 00487277
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1960 Nombre d'étages
7 Caractéristiques du bien
Surface habitable
48.5 m² Surface Carrez
48.5 m² Etage
3 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1100 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
92 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Chamalières 6340048,5 m²
48,5 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Foncia Transaction Clermont-Ferrand
Adresse
8 rue Eric de Cromieres
63000 Clermont-Ferrand