À vendre Maison 7 pièces 195.76 m² - Chamonix-mont-blanc 74400
CHAMONIX MONT-BLANC, proximité du coeur de ville, secteur Les Pècles, spacieuse et lumineuse PROPRIETE élevée sur plusieurs niveaux comprenant au rez de jardin un appartement de 2 pièces indépendants, un atelier, une salle de douche, une chaufferie, un garage, une cave.
Au premier niveau : un large dégagement, une buanderie, deux chambres, deux salles de bains , une cuisine avec accès jardin côté Les Aiguilles Rouges, une très belle pièce de séjour - salon, cheminée, un grand balcon d'angle avec une vue exceptionnelle sur le massif du Mont-Blanc.
Au deuxième étage: un dégagement, couloir, deux chambres, une salle de bains, un balcon et les combles à aménager de chaque coté.
Un terrain paysagé d'une surface totale de 1.323 m2 environ. Un joli potentiel sur cette belle propriété.
OFFRE EXCLUSIVE ! Corinne MICHAUD : + 33 (0)7 62 16 97 43
Réf. 00662866
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1973 Surface habitable
195.76 m² Surface Carrez
195.76 m² Surface terrain
1323 m² Nombre de pièces
7 Nombre de chambres
5 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5280 € et 7200 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
1 750 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Chamonix-Mont-Blanc 74400195,76 m²
195,76 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Adresse
211 avenue de l Aiguille du Midi
74400 Chamonix-Mont-Blanc