À vendre Maison 3 pièces 74.65 m² - Champ-sur-drac 38560
Votre Conseiller Immobilier Tristan GARNIER 07.61.94.22.49 / tristan.garnier@foncia.com vous propose de découvrir cette superbe maison mitoyenne dans une petite copropriété, offrant un cadre de vie calme et agréable.
Au rez-de-chaussée :
Une grande pièce de vie lumineuse avec vue et accès direct sur un jardin privatif, idéal pour vos moments de détente ou repas en plein air.
Une cuisine moderne et entièrement rénovée, ouverte sur une belle terrasse pour profiter des beaux jours.
Une salle de bain en excellent état, fonctionnelle et soignée.
Une buanderie pratique pour optimiser votre rangement et organisation.
À l’étage :
Deux chambres confortables équipées de placards intégrés, pour un espace nuit organisé et optimisé.
Au deuxième étage :
Des combles aménagés en coin bureau et espace nuit, parfaits pour télétravailler ou accueillir vos invités.
Points forts du bien :
Deux caves privatives pour un stockage supplémentaire.
2 places de parking privatives dans la copropriété, un vrai plus sur le secteur.
Ce bien rare allie confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Idéal pour une famille ou un couple en quête d’espace et de tranquillité.
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Réf. 00726594
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1972 Surface habitable
100.76 m² Surface Carrez
74.65 m² Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1720 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
280 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Champ-sur-Drac 38560100,76 m²
100,76 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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