Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Champagné (72470)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Champagné (72470)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Champagné (72470)

Maison 6 pièces T6 F6 110.55 m² à Champagné 72470 à vendre

Découvrez cette charmante maison de 136m² nichée au cœur de Champagné. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie paisible et confortable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par sa pièce de vie, parfaite pour recevoir vos proches. La cuisine récente équipée, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas en plein air. Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau, offrant ainsi un espace nuit au calme. À l'étage, deux chambres, un bureau et une salle d'eau vous attendent. Les extérieurs ne sont pas en reste avec un jardin clos, propice à la détente. Le garage et les dépendances offrent de nombreux rangements et pourront être aménagés selon vos envies (atelier, bureau...). N'attendez plus pour visiter cette maison et en faire votre nouveau chez-vous !

Réf. 00583408

Caractéristiques du bien

Fioul

3

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1970
Surface habitable
136 m²
Surface Carrez
110.55 m²
Surface terrain
330 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 242 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 60 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2090 € et 2880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

247 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Champagné  72470136 m²

136 m²

Le barème de l'agence

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Excellent

4.6

Source : Immodvisor