Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 68 m² à vendre - 480000 € - Châtel (74390)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 68 m² à vendre - 480000 € - Châtel (74390)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 68 m² à vendre - 480000 € - Châtel (74390)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 68 m² - Châtel 74390

Exceptionnel appartement avec vue panoramique à Châtel Situé en hauteur à Châtel, cet appartement d'exception offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Il se trouve au deuxième étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur. L’agencement du bien se compose de : un hall d'entrée spacieux et accueillant, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct au balcon, trois belles chambres dont une avec accès au balcon, un WC séparé, ainsi qu’une salle de douche avec WC et une salle de bains. En extérieur, vous trouverez un local technique sécurisé à température ambiante, accessible uniquement depuis le balcon. Un cabinet à skis est également disponible au rez-de-chaussée pour plus de commodité. Disponibilité immédiate. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez-nous au 06 81 46 21 94 ou par email à ft-bassinlemanique-evian@foncia.fr. Des visites sont possibles le week-end et en soirée.

Réf. 00637333

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

3

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
68 m²
Surface Carrez
68 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Nombre de WC
2
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 311 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1690 € et 2350 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

480 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Châtel  7439068 m²

68 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Evian les Bains

Adresse

1 Place de la Porte D Allinges

74500 Évian-les-Bains