À vendre Maison 5 pièces 98.37 m² - Châtelaillon-plage 17340

Charmante maison ancienne de plain-pied avec appartement indépendant en plein centre ville de Châtelaillon-Plage

Dans une rue calme du très prisé Triangle d’Or, cette charmante maison ancienne de plain-pied vous attend, à deux pas de la plage et des commerces.

Elle offre un séjour lumineux, un salon, une cuisine équipée et deux chambres. Profitez d’une agréable terrasse en bois pour vos moments de détente et d'une cave.

Cerise sur le gâteau : Un appartement indépendant, comprenant une pièce de vie avec espace cuisine, une chambre. Idéale pour accueillir vos invités ou envisager une location. Avec sa propre entrée et terrasse.

Venez découvrir ce bien plein de charme, dans ce quartier où tout se fait à pied.

Réf. 000149447

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques du bien

Année de construction

1920

Surface habitable

98.37 m²

Surface Carrez

98.37 m²

Surface terrain

195 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau

Oui

EDF

Oui

GDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2590 € et 3560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 5 pièces 98.37 m² - Châtelaillon-plage 17340