



Angoulins-Sur-Mer
Élu village de France où il fait bon vivre en 2026 pour la quatrième année consécutive, Angoulins-sur-Mer offre un cadre de vie privilégié, entre commerces, océan et proximité de La Rochelle. Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 140 m², pensée pour le confort de toute la famille.
Dès l’entrée, vous apprécierez sa lumineuse pièce de vie d’environ 59 m², agrémentée d’une cuisine aménagée et entièrement équipée. La maison comprend trois chambres, chacune dotée d’une salle d’eau et de WC privatifs. Un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé en quatrième chambre, complète l’espace nuit. Un WC séparé et un cellier apportent un confort supplémentaire au quotidien.
À l’extérieur, le jardin clos, arboré et sans vis-à-vis invite à la détente. Vous profiterez d’une piscine chauffée pour savourer les beaux jours, ainsi que d’un grand garage carrelé et isolé, pratique pour le rangement ou le stationnement.
Soignée et dotée de prestations de qualité, cette propriété bénéficie d’un emplacement recherché : la plage principale de Châtelaillon-Plage se trouve à environ 3 km et La Rochelle à seulement 10 km. Une maison idéale pour profiter pleinement du littoral et de ses environs.
Réf. 00866147
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2550 € et 3450 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
771 000 €
Angoulins 17690140 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Châtelaillon Plage
Adresse
126 boulevard de la Republique
17340 Châtelaillon-Plage