À vendre Maison 9 pièces 177.37 m² - Châtelaillon-plage 17340
L’agence Foncia Achat / Vente de Châtelaillon-Plage vous propose le bien immobilier ci-dessous : Villa des années 1920 sur 3 niveaux avec partie idéale profession libérale. Elle vous offre au rdc une vaste entrée, une cuisine, un salon/salle à manger, une chambre, un cabinet de toilette/wc, un 2nd wc, un escalier donnant accès en rez-de-jardin à un dégagement, une chambre, un bureau. Au 1er étage : un dégagement desservant 4 chambres, une sdb avec wc, . Au 2ème étage : un dégagement, une chambre avec coin toilette et un grenier aménageable de 56 m². Double garages, cave de 75 m². Son plus : une partie indépendante idéale profession libérale de 61 m² avec un sous-sol de 78 m². Audit énergétique en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00545753
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1920 Surface habitable
177.37 m² Surface Carrez
177.37 m² Surface terrain
459 m² Nombre de pièces
9 Nombre de chambres
7 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
3 Etat de la cuisine
À rénover Type de cuisine
Semi-équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Fuel Annexes et surfaces additionnelles
Type de sous sol
Total Equipements
Cheminée
Oui Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 11180 € et 15190 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
952 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Châtelaillon-Plage 17340177,37 m²
177,37 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Foncia Transaction Châtelaillon Plage
Adresse
126 boulevard de la Republique
17340 Châtelaillon-Plage