À vendre Maison 11 pièces 280 m² - Pont-péan 35131
PONT PEAN - PROCHE CHARTRES DE BRETAGNE Très rare sur le marché, un manoir mis en vente avec plus de 380m² au sol et plus de 1,2 ha de terrain. De nombreuses possibilités pour ce bien s'offrent à vous, comme faire de l'événementiel, locations meublées longue durée, création d'une partie en gite et le reste en habitations, hôtelleries ou même l'organisation de séminaires. Manoir qui comprend deux entrées indépendantes, cuisine avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour afin d'obtenir une superbe pièce de vie de plus de 50m² qui donnerait directement sur la véranda de 40m², 3 SDE et la plupart des chambres ont une cheminée. La hauteur sous plafond est de 3,15m et un sous-sol complet avec possibilité de faire une partie en garage pour ranger les voitures. Accessible par l'aéroport de RENNES et les voies rapides vers Nantes et Lorient. Prévoir travaux de rénovation sur l'ensemble du bien sauf au dernier étage.
Réf. 00614485
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6080 € et 8300 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr