Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 126 m² à vendre - 436900 € - Châtelaillon-plage (17340)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 126 m² à vendre - 436900 € - Châtelaillon-plage (17340)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 126 m² à vendre - 436900 € - Châtelaillon-plage (17340)

À vendre Maison 5 pièces 126 m² - Châtelaillon-plage 17340

Découvrez cette charmante maison, entièrement rénovée dans les années 2000. Idéalement située à seulement 150 mètres de la mer et à proximité immédiate des commerces.
À l’intérieur, vous trouverez un agréable salon-séjour, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle d’eau et un WC, ainsi qu’un espace bureau.
De plus elle dispose, d'un rez-de-jardin avec accès indépendant, parfait pour recevoir vos invités, pour de la location ou pour une profession libérale, comprenant une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d’eau, un WC et un bureau pouvant être converti en chambre.
À l’extérieur, profitez d’un jardin clos intimiste, d’un atelier pour vos projets, et d’une place de stationnement sécurisée avec un portail motorisé munis de deux prises électriques.

Réf. 00702631

Caractéristiques du bien

Gaz

3

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1930
Surface habitable
126 m²
Surface Carrez
126 m²
Surface terrain
250 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 132 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 27 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1217 € et 1647 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

436 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Châtelaillon-Plage  17340126 m²

126 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Châtelaillon Plage

Adresse

126 boulevard de la Republique

17340 Châtelaillon-Plage