Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 110.22 m² à vendre - 599000 € - Châtelaillon-plage (17340)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 110.22 m² à vendre - 599000 € - Châtelaillon-plage (17340)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 110.22 m² à vendre - 599000 € - Châtelaillon-plage (17340)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 110.22 m² - Châtelaillon-plage 17340

L’agence Foncia Achat / Vente de Châtelaillon-Plage vous propose ce bien immobilier ci-dessous :
A 2 pas de la plage, cette maison en pierres de 1850, pleine de charme, incarne l’authenticité des demeures typiques de Châtelaillon. Elle allie avec justesse le cachet de l’ancien et une belle fonctionnalité.
Agencée sur trois niveaux, elle se compose comme suit :
Rez-de-jardin : une entrée avec placard, deux chambres confortables, une salle d’eau et un WC indépendant
1er étage : une pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée
Sous combles : deux chambres en enfilade et une salle d’eau avec WC
Un bien idéal pour une résidence principale comme secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 1536627

Caractéristiques du bien

Électrique

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1850
Surface habitable
110.22 m²
Surface Carrez
110.22 m²
Surface terrain
94 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 186 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1580 € et 2180 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

599 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Châtelaillon-Plage  17340110,22 m²

110,22 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Châtelaillon Plage

Adresse

126 boulevard de la Republique

17340 Châtelaillon-Plage