Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 127 m² à vendre - 499000 € - Châtelaillon-plage (17340)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 127 m² à vendre - 499000 € - Châtelaillon-plage (17340)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 127 m² à vendre - 499000 € - Châtelaillon-plage (17340)

À vendre Maison 6 pièces 127 m² - Châtelaillon-plage 17340

Châtelaillon-Plage au coeur du quartier typique des Boucholeurs, à proximité de l'Océan, maison avec sa propre histoire, alliant le cachet de l'ancien et la modernité, spacieuse, lumineuse, rénovée avec goût, elle se compose comme suit :

La cour d'accueil vous mène sur une entrée avec une magnifique véranda, véritable cocon, avec accès direct à la cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu'à la pièce de vie dotée d' un premier salon autour du poêle à bois, un séjour puis un second salon donnant accès à la terrasse. Egalement, une buanderie avec son accès à l'extérieur , un toilette indépendant.

Au premier étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et WC,

En outre, un atelier et un abri de jardin, une terrasse en bois, un jardin complètent ce bien, le tout sur une parcelle de 477 m2.

Les plus de ce bien :

- Vue mer
- Charme de l'ancien avec parquet massif
- Pas de travaux à prévoir
- 2 places de stationnement devant cour d'accueil + 1 accès direct pour stationner directement sur la parcelle
- Pas de vis à vis


Vous souhaitez de plus amples renseignements, contactez-nous sans attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00809685

Caractéristiques du bien

Électrique

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
127 m²
Surface Carrez
127 m²
Surface terrain
477 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 163 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

499 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Châtelaillon-Plage  17340127 m²

127 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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17340 Châtelaillon-Plage