Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 134 m² à vendre - 319000 € - Châtellerault (86100)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 134 m² à vendre - 319000 € - Châtellerault (86100)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 134 m² à vendre - 319000 € - Châtellerault (86100)

À vendre Maison 6 pièces 134 m² - Châtellerault 86100

L’agence Foncia Achat / Vente de CHATELLERAULT vous propose le bien immobilier ci-dessous : Maison de plain pied. Bienvenue dans ce superbe pavillon construit en 2000, où confort moderne et design élégant se rencontrent pour offrir un beau cadre de vie. Située dans un quartier calme, cette maison vous séduira par ses prestations haut de gamme et son environnement paisible. Édifiée en 2000, elle bénéficie des dernières normes de construction, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall desservant les différentes pièces de la maison. Une grande pièce de vie lumineuse et spacieus est baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin. La cuisine ouverte, entièrement est aménagée et équipée. La maison dispose de quatre chambres confortables, chacune offrant de beaux volumes et des rangements intégrés. Le pavillon est entouré d’un jardin arboré et parfaitement entretenu, offrant un espace de détente et de loisirs pour toute la famille. Vous aurez la possibilité d'y installer une piscine. Construit en 2000, ce pavillon répond aux standards de confort les plus exigeants. Chauffage avec une pompe à chaleur de 2023, menuiserie double vitrage, et matériaux de qualité supérieure font de cette maison un lieu où il fait bon vivre tout au long de l’année. Un garage attenant et une arrière cuisine complètent les prestations de ce bien. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Ce pavillon plain-pied est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une maison moderne, fonctionnelle et chaleureuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00555791

Caractéristiques du bien

Pompe à chaleur

4

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
2000
Surface habitable
134 m²
Surface Carrez
134 m²
Surface terrain
1395 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Type de chauffage
Pompe à chaleur

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 102 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1230 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

319 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Châtellerault  86100134 m²

134 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor