À vendre Maison 7 pièces 151 m² - Saint-cyr-sur-loire 37540
Venez découvrir cette maison individuelle située dans un quartier résidentiel calme offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable :
- Rez-de-chaussée : l'entrée dessert une cuisine, un salon-séjour lumineux avec accès terrasse, une chambre, un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant.
- Premier étage : le palier distribue trois chambres et une salle d’eau avec WC.
- Sous-sol total : garage, petite cave, espace lingerie/chaufferie (chaudière gaz récente et connectée), garde-manger, ainsi qu’une pièce supplémentaire polyvalente.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et entièrement clos, idéal pour les beaux jours.
Travaux à prévoir.
Pour plus d'informations, contactez Laura VIE.
Réf. 00703576
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1969 Surface habitable
151 m² Surface Carrez
151 m² Surface terrain
484 m² Nombre de pièces
7 Nombre de chambres
5 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Mitoyenneté
N/A Annexes et surfaces additionnelles
Type de sous sol
Total Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui GDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2030 € et 2790 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
508 800 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Saint-Cyr-sur-Loire 37540151 m²
151 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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