



IWAN BARTHELEMY vous propose,
Aux portes d’Amboise, au fond de l’une des impasses les plus calmes de la ville, cette superbe villa tourangelle offre un cadre de vie rare, à la fois paisible et proche de toutes les commodités.
Implantée sur un beau parc arboré d’environ 1 600 m², la maison séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et ses volumes généreux. La lumière y est omniprésente et les espaces ont été pensés pour une vie de famille confortable comme pour recevoir.
Elle propose cinq chambres, dont quatre disposent de leur propre salle de bains avec toilettes privatives. Les pièces de vie, conviviales et ouvertes sur le jardin, invitent naturellement à profiter des extérieurs.
Côté prestations, la maison offre tout le confort attendu : garage, rangements optimisés, dressing sur mesure, ainsi que des équipements de qualité qui facilitent le quotidien.
À l’extérieur, le jardin, constitue un véritable havre de paix où il fait bon se détendre aux beaux jours.
Un bien rare sur le secteur, qui combine emplacement privilégié, calme absolu et qualité de vie.
Pour plus d'informations n'hésitez pas a me contacter,
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 00792091
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2250 € et 3300 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
699 000 €
Saint-Règle 37530274 m²