Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Châtenay-malabry (92290)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Châtenay-malabry (92290)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Châtenay-malabry (92290)

Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à Châtenay-malabry 92290 à vendre

Découvrez ce bel appartement rénové de 45,80 m², idéalement situé au 2ème étage d’une résidence arborée et verdoyante à Châtenay-Malabry, à deux pas de l’arboretum et de la maison Chateaubriand. Caractéristiques principales : • Surface : 45,80 m² • Pièces : 2 • Étage : 2ème (sans ascenseur) • Loggia : Grande loggia offrant un espace extérieur agréable • Cuisine : Aménagée et équipée, prête à l’emploi • Entrée : Avec dressing et placard pour un rangement optimal • Salle d’eau : Moderne et fonctionnelle • WC : Séparés pour plus de confort Cet appartement lumineux et bien agencé vous séduira par son cadre paisible et verdoyant, parfait pour profiter de moments de détente. La grande loggia est un véritable atout, offrant un espace extérieur supplémentaire pour vos repas en plein air ou vos moments de relaxation. La résidence, entourée de verdure, offre un cadre de vie agréable et serein, tout en étant proche des commodités et des transports en commun. De plus, vous serez à seulement deux pas de l’arboretum et de la maison Chateaubriand, des lieux emblématiques et chargés d’histoire. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Châtenay-Malabry. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Réf. 00559909

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

1

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1972
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
2 844 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
45 m²
Surface Carrez
45 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 203 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 43 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

245 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Châtenay-Malabry  9229045 m²

45 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor