Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Châtenay-malabry (92290)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Châtenay-malabry (92290)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Châtenay-malabry (92290)
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 63.2 m² à Châtenay-malabry 92290 à vendre

Vendu loué

- Appartement moderne de 3 pièces à Châtenay-Malabry - Vendu Loué État : Découvrez ce magnifique appartement de 63 m², situé dans une résidence moderne et sécurisée construite en 2019. Cet appartement lumineux et bien agencé comprend 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses avec rangements intégrés, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, et 2 places de stationnement intérieur. Actuellement loué, il constitue un excellent investissement locatif. - Vous recherchez un investissement sûr et rentable ? Cet appartement, déjà loué, vous garantit des revenus locatifs immédiats. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun, il offre un cadre de vie confortable et pratique pour les locataires. - Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un bien immobilier dans une résidence récente et bien entretenue, avec un locataire en place. Profitez de la proximité immédiate des commodités et des transports.

Réf. 00560653

Caractéristiques du bien

3ème

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2019
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
63.2 m²
Surface Carrez
63.2 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking intérieur
2

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 73 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

359 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Châtenay-Malabry  9229063,2 m²

63,2 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor