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Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 64.11 m² à vendre - 315000 € - Châtenay-malabry (92290)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 64.11 m² à vendre - 315000 € - Châtenay-malabry (92290)

À vendre Appartement 3 pièces 64.11 m² - Châtenay-malabry 92290

Découvrez cet appartement agréablement situé dans une rue calme, offrant une vue magnifique sur la coulée verte et le splendide Château de Sceaux.

Points forts de ce bien :
-Emplacement de choix: Localisé au 2ème étage d'un immeuble de trois niveaux avec ascenseur, vous bénéficierez d'un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités locales.
- Espace de vie lumineux : Le séjour spacieux s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter de moments de détente ou de repas en plein air.
- Double séjour polyvalent: Parfait pour aménager une seconde chambre ou un bureau selon vos besoins.
- Cuisine pratique: Équipée d'un espace buanderie, elle vous permettra de préparer vos repas dans un cadre agréable.
- Chambre généreuse: Une grande chambre pour votre intimité et confort.
- Salle d’eau contemporaine et Wc séparés: Pensés pour votre commodité quotidienne.
- Espaces de rangement : Une cave pour stocker vos affaires, un parking extérieur et un box en sous-sol pour votre véhicule.

Saisissez cette occasion unique de vivre dans un appartement qui combine tranquillité, confort et praticité. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur logement à Sceaux !

Réf. 00624806

Caractéristiques du bien

2ème

NC

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
64.11 m²
Surface Carrez
64.11 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
À rénover
Type de cuisine
Aménagée
Type de chauffage
NC

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 213 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 24 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1570 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

315 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Châtenay-Malabry  9229064,11 m²

64,11 m²

Le barème de l'agence

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