Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Châtenay-malabry (92290)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Châtenay-malabry (92290)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Châtenay-malabry (92290)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 75 m² - Châtenay-malabry 92290

Plein centre ville de Châtenay-Malabry, résidence Voltaire, au calme, appartement 3 pièces de 75 m2 habitables, à deux pas des commerces de l’hyper-centre, de la coulée verte, des transports et de toutes commodités. Cet appartement offre une belle opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel. Caractéristiques principales : - Dernier étage avec ascenseur exposé sud, magnifique vue sur parc arboré, calme absolu. - 3 pièces principales avec balcon. - Copropriété sécurisée de grande qualité avec isolation extérieure, gardien. - Fenêtres et baies vitrées changées en double vitrage. Travaux à prévoir : - salle d’eau et wc à moderniser et cuisine à rénover. L’appartement est vendu avec une cave et une place de parking privative. CONTACTEZ-NOUS AU PLUS VITE ! EXCLUSIVITÉ FONCIA CHÂTENAY-MALABRY.

Réf. 00577709

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
314
Charges annuelles
3 312 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
75 m²
Surface Carrez
75 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 166 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 35 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1380 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

348 000 € 

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Châtenay-Malabry  9229075 m²

75 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor