Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Châtenay-malabry (92290)
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Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces T4 F4 81 m² à Châtenay-malabry 92290 à vendre

L’agence FONCIA Châtenay Malabry vous propose en EXCLUSIVITÉ ce magnifique 4 pièces à 2 pas du Parc de Sceaux. Situé dans le « Nouveau Centre-ville » éco quartier de Châtenay-Malabry, cet appartement très LUMINEUX est composé comme suit : une entrée suivie d’un séjour avec cuisine ouverte très LUMINEUX donnant sur un balcon avec terrasse EXPOSÉ SUD. À part, un véritable coin nuit avec trois chambres de bonne surface (entre 10 et 13 m²), un WC aux normes PMR et une salle de bain. Profitez de son emplacement de choix : à 5 minutes à pied de tout (commerces, loisirs, espaces verts, transports). En plus de ce bel appartement, une cave pour plus de rangement est incluse. Une place de parking est également comprise et une deuxième est disponible en plus (20 000 €). Anciennement loué, ce bien possède une excellente rentabilité sans travaux énergétiques nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce superbe appartement.

Réf. 00566826

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
238
Charges annuelles
1 380 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
81 m²
Surface Carrez
81 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 189 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 972 € et 1316 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

419 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Châtenay-Malabry  9229081 m²

81 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor