



À VENDRE – STUDIO AU CŒUR DE VILLE DE CHÂTENAY-MALABRY
Un emplacement privilégié, un balcon avec vue dégagée et un beau potentiel d’investissement !
Situé en plein cœur de ville de Châtenay-Malabry, au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble, découvrez cet appartement composé d’une pièce unique avec coin cuisine, offrant un cadre de vie agréable et une vue dégagée sur le clocher de l’église Saint-Germain-l’Auxerrois.
Son balcon constitue un véritable atout, idéal pour profiter d’un espace extérieur en toute tranquillité.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien et de révéler tout son potentiel.
Vous apprécierez particulièrement son emplacement recherché, au pied de tous les commerces et commodités : boulangerie, supermarché, magasins bio, caviste, pharmacie… Tout est accessible à quelques pas !
Un bien idéal pour un investissement locatif, grâce à sa situation centrale, sa proximité immédiate des commerces et son potentiel de valorisation après rafraîchissement.
Une opportunité à découvrir sans tarder !
Réf. 00868579
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 240 € et 380 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
99 000 €
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Châtenay-Malabry 9229012 m²