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Vue n°2 Studio T1 F1 25.43 m² à vendre - 109000 € - Chennevières-sur-marne (94430)Vue n°3 Studio T1 F1 25.43 m² à vendre - 109000 € - Chennevières-sur-marne (94430)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 25.43 m² - Chennevières-sur-marne 94430

Chez Foncia, découvrez ce studio de 25,43 m² Nous vous présentons ce charmant studio situé en rez-de-chaussée surélevé, à la limite de Saint Maur La Varenne. Ce petit cocon attend votre visite, idéalement situé à proximité des transports en commun et des commerces, vous permettant ainsi de profiter d’un cadre de vie verdoyant. Ce bien immobilier se compose comme suit : une entrée agrémentée de placards intégrés pour faciliter le rangement de vos affaires personnelles, une pièce de vie cozy qui inclut un petit coin nuit, une cuisine, ainsi qu’une salle de bains avec WC. En complément, ce studio dispose d’une cave en sous-sol et d’une place de parking extérieure numérotée. À noter, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cela vous permettra de personnaliser cet espace selon vos préférences et vos goûts. Afin de vous inspirer dans l’aménagement de votre futur intérieur, nous avons inclus des photos avec des projections virtuelles. Ces suggestions sont simplement là pour stimuler votre créativité ; il n’est pas impératif de s’y conformer. Nous vous invitons à ne pas tarder à venir visiter ce séduisant studio, car il pourrait devenir votre futur chez-vous ! Au plaisir de vous accueillir très bientôt !

Réf. 00612513

Caractéristiques du bien

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1973
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
609
Charges annuelles
2 628 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
25.43 m²
Surface Carrez
25.43 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Nue
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 669 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : G indice : 147 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 909 € et 1229 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

109 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Chennevières-sur-Marne  9443025,43 m²

25,43 m²

Le barème de l'agence

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