À vendre Studio 32 m² - Saint-maur-des-fossés 94100

En exclusivité FONCIA,

Nous vous proposons un appartement T1 idéalement situé à seulement 15 minutes à pied de la station RER A, dans le quartier prisé du Parc Saint-Maur. Situé au sein d’une résidence privée et paysagée, cet appartement se distingue par sa façade en pierres de taille qui s’étend sur trois étages, offrant une atmosphère paisible et accueillante.

L'appartement se compose d'une cuisine indépendante. Le séjour, lumineux, est agrémenté d’un balcon avec une vue dégagée.

Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle, ainsi que des toilettes indépendants pour plus de commodité. À cela s’ajoute une cave en sous-sol, offrant un espace supplémentaire pour le rangement.

N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite de ce bien rare sur le marché.

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Réf. 00632911

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1968

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

290

Charges annuelles

1 992 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

32 m²

Surface Carrez

32 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 32 m² - Saint-maur-des-fossés 94100