Vue n°1 Studio T1 F1 32 m² à vendre - 179000 € - Saint-maur-des-fossés (94100)
Vue n°2 Studio T1 F1 32 m² à vendre - 179000 € - Saint-maur-des-fossés (94100)Vue n°3 Studio T1 F1 32 m² à vendre - 179000 € - Saint-maur-des-fossés (94100)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 32 m² - Saint-maur-des-fossés 94100

En exclusivité FONCIA, Nous vous proposons un appartement T1 idéalement situé à seulement 15 minutes à pied de la station RER A, dans le quartier prisé du Parc Saint-Maur. Situé au sein d’une résidence privée et paysagée, cet appartement se distingue par sa façade en pierres de taille qui s’étend sur trois étages, offrant une atmosphère paisible et accueillante. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante. Le séjour, lumineux, est agrémenté d’un balcon avec une vue dégagée. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle, ainsi que des toilettes indépendants pour plus de commodité. À cela s’ajoute une cave en sous-sol, offrant un espace supplémentaire pour le rangement. N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite de ce bien rare sur le marché.

Réf. 00632911

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1968
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
1 992 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
32 m²
Surface Carrez
32 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 279 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 60 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

179 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Maur-des-Fossés  9410032 m²

32 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

18 avenue Emile Zola

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