À vendre Appartement 3 pièces 69.8 m² - Cholet 49300
FONCIA CHOLET vous propose ce bien prisé sur le marché, un appartement lumineux résidence Plein Ciel (Avenue de Nantes) de quelques 69m2 de surface habitable + balcon orienté sud de 10,4m2 ! À l'origine un type 3, une des chambres a été ouverte pour créer un séjour double de +30m2 sur parquet, facilement modifiable au besoin de l'acquéreur. La cuisine est équipée et particulièrement fonctionnelle, elle se complète d'une arrière-cuisine. De l'entrée au dégagement, les rangements sont nombreux, la chambre demande un rafraichissement des murs et la salle de bains est à remettre au goût du jour. Particulièrement bien classé d'une point de vue de sa consommation énergétique, le chauffage est individuel. Outre sa cave, l'appartement bénéficie d'un grand garage de 22m2 (7m de longueur), un véritable atout qui vient compléter l'ensemble. Faire vite !
Réf. 00506227
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1976 Nombre d'étages
7 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
182 Charges annuelles
1 464 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
69.8 m² Surface Carrez
69.8 m² Etage
3 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
Bon état Type de cuisine
Equipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 715 € et 961 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
169 900 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Cholet 4930069,8 m²
69,8 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Agence Immobilière Foncia Transaction Cholet
49300 Cholet
Satisfaction client
Source : Immodvisor