Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Vallet (44330)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Vallet (44330)

Appartement 3 pièces T3 F3 63 m² à Vallet 44330 à vendre

Nouvelle résidence de standing à Vallet, au cœur du pays du Vignoble nantais en Loire-Atlantique. Cernée par un remarquable panorama, elle jouit de la proximité de Nantes, les 25 km séparant les deux villes permettent à Vallet de bénéficier du rayonnement de son attractive voisine. Immeuble abritant 17 appartements du T2 au T4 aux prestations qualitatives, afin de limiter son impact, sa hauteur se résume à trois niveaux surmontés de combles et coiffés d’une alternance de toitures ; toits pentus en tuiles et toitures terrasses témoignent du mariage d’une architecture traditionnelle et d’une ossature contemporaine. Entièrement clôturée, cette nouvelle résidence se veut aussi sécurisée qu’intimiste. Généreusement paysagée et engazonnée, elle accueille plusieurs arbres de haute tige d’essences locales. Elle est située en plein centre-ville, à proximité immédiate d’écoles, de commerces et de toutes les commodités. Cuisines aménagées et équipées. Frais de notaire réduits La livraison des appartements aura lieu en Septembre 2024 Contact FONCIA : Yves Lejeune, 06 30 96 55 25 ; yves.lejeune@foncia.com

Réf. 00440174

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2023
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
17
Charges annuelles
948 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
63 m²
Surface Carrez
63 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

253 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

VALLET  4433063 m²

63 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.4

Source : Immodvisor