À vendre Appartement 4 pièces 80.69 m² - Cholet 49300
FONCIA CHOLET vous propose en exclusivité cet appartement de 80m2, très bien situé résidence Mail II (avenue de l'Abreuvoir) et se composant : D'une entrée avec placard, cellier/ buanderie, dégagement avec lave-mains, cuisine semi-équipée ouverte sur un séjour doté de grandes baies vitrées donnant accès à un premier balcon de 8m2. Un couloir avec placards dessert une salle de bains récente et deux chambres bénéficiant d'un second balcon de 8m2. Le ravalement de façades de la résidence a été réalisé en 2021 et les charges comprennent notamment l'eau froide l'eau chaude et le chauffage. Secteur idéal, laissez-vous tenter par une visite !
Réf. 00582949
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1974 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
522 Charges annuelles
2 256 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
80.69 m² Surface Carrez
80.69 m² Etage
2 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
2 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
Bon état Type de cuisine
Semi-équipée Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1860 € et 2570 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
142 500 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Cholet 4930080,69 m²
80,69 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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