Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 67.16 m² à vendre - 197000 € - Nantes (44000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 67.16 m² - Nantes 44000

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous : Quartier calme et pavillonnaire, tram à pied, gare et jardin des Plantes à 5 minutes, écoles à quelques pas, venez découvrir cet appartement ensoleillé et traversant de 67 m2 comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres (possibilité d’une 3ème), une salle de bains, un wc. En complément, une cave et un stationnement en extérieur. A savoir: les travaux de rénovation énergétique sont votés, objectif : aller sur un bâtiment basse consommation (BBC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00499560

Caractéristiques du bien

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1962
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
39
Charges annuelles
2 292 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
67 m²
Surface Carrez
67.16 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 237 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 51 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1190 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

197 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nantes  4400067 m²

67 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Nantes Strasbourg

Adresse

27 rue de Strasbourg

44000 Nantes