Appartement 4 pièces T4 F4 79.03 m² à Clermont-ferrand 63100 à vendre

Vendu loué

Avenue du Puy de Dome - Proche centre-ville. Dans une résidence récente et sécurisée, au premier étage avec ascenseur appartement en très bon état général traversant T4 de 79,03 m² comprenant entrée avec placard, cuisine, salon donnant sur terrasse, 3 chambres avec placards, salle de bain, wc séparé et de nombreux rangements. DPE C. Double vitrage PVC et électricité aux normes. Garage et cave. Vendu avec locataire en place depuis le 9/10/2023 pour un loyer de 650 euros + 90 euros de charges. Le locataire est sérieux et à jour dans le paiement du loyer.

Réf. 00400723

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2008

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

200

Charges annuelles

1 716 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

80 m²

Surface Carrez

79.03 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1230 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces T4 F4 79.03 m² à Clermont-ferrand 63100 à vendre